Tableau de bord patrimonial

Le tableau de bord centralise les indicateurs financiers et graphiques :

  • Revenus locatifs
  • Rendement
  • Performances patrimoniales
  • Vacances locatives
  • Analyse par bien

Toutes les données sont mises à jour automatiquement dès qu’une information est modifiée.

Types de bien

Le formulaire « Types de biens » permet de :

  • Créer et maintenir une liste normalisée des types de biens (ex.: maison individuelle, appartement, immeuble de rapport, terrain agricole, etc.)
  • Indicateur signifiant si un type de bien correspond à un terrain ou à un bien bâti.

Types de charges

Le formulaire « Types de charges » permet de définir les catégories de charges utilisées lors de la saisie des dépenses liées aux biens immobiliers. Il permet de :

  • Normaliser la saisie des charges
  • Faciliter les filtres, regroupements et analyses
  • Garantir la cohérence des calculs de revenus

Les locataires

Ce module permet de gérer les informations relatives aux locataires :

  • Permet de créer la liste des locataires, des conjoints ou co-locataires

Gestion des biens immobiliers

Gérez facilement chaque bien immobilier :

  • Adresse
  • Surface
  • Prix d’achat du bien
  • Valeur actuelle du bien
  • Financement

Chaque bien dispose d’une analyse complète de rentabilité et de performance.

Gestion des locataires et des baux

Suivez les locataires et les baux en cours :

  • Informations des locataires
  • Dates de bail
  • Dépôt de garantie
  • Historique des locations

Un seul bail actif par bien permet de suivre clairement chaque location.

Suivi mensuel des loyers

Suivez précisément les loyers réellement perçus :

  • Loyers
  • Charges locatives (si nécessaire)
  • Vacance locative

Gestion des charges

Enregistrez les dépenses liées à chaque bien :

  • Assurances
  • Entretiens
  • Travaux
  • Impôts
  • Taxes
  • Etc.

Les charges sont automatiquement prises en compte dans le calcul du revenu net.

Simulation financière

Testez différents scénarios d’évolution :

  • Indexation des loyers
  • Évolution des charges
  • Vacance locative
  • Projection sur plusieurs années

Un outil d’aide à la décision pour analyser un investissement immobilier.